Dia Mundial do Consumidor – Dicas para evitar fraudes em leilão online

Em meio a dificuldades no mercado financeiro causadas pela pandemia, muitas pessoas procuram nos leilões de imóveis oportunidades para conseguir a casa própria. Com a Selic em queda, comprar em leilão tem se mostrado alternativa melhor que o financiamento. Mas se o consumidor não se atentar, pode ser prejudicado por fraudes e golpes.

Na semana do consumidor, que antecede sua comemoração em 15 de março, Fernando Cerello, leiloeiro oficial da Mega Leilões, orienta como evitar fraudes na compra de imóveis em leilão online.

Segundo o especialista, as dicas são:

– Certifique-se de que o site em que o leilão é realizado faz parte das leiloeiras cadastradas na Junta Comercial ou Tribunal de Justiça (TJ);

– Antes de dar o lance, verifique se o domínio do site do leilão corresponde ao oficial divulgado pela leiloeira no Tribunal de Justiça (TJ);

– Pesquise sobre a reputação da leiloeira: veja se possui depoimentos de clientes, entre nas redes sociais e procure saber se o leiloeiro oficial já realizou leilões do tipo na internet;

– Ligue na leiloeira e tire dúvidas sobre o leilão;

– Só participe de leilões online se as URLs terminarem com “.com.br”. É dessa forma que as URLs dos sites das leiloeiras no Brasil terminam;

– Só participe de leilões online cuja leiloeira disponibiliza imagens e endereços do imóvel;

– Desconfie de sites de leilões online com erros de português, imagens mal editadas e ausência do logotipo da leiloeira;

– Só efetive o pagamento do lance se o boleto ou cobrança estiver emitido em nome da leiloeira, como também o número exato do CNPJ.

2020 registrou mais de 900 casos de fraudes em leilão de imóveis online

Segundo dados do Sindicato dos Leiloeiros do estado de São Paulo, mais de 900 casos de fraudes em leilões de imóveis online foram registrados em 2020. Para Robert Furden Júnior, advogado e consultor na Faber Magna Investiments, quem não está habituado com o mercado de leilões deve tomar cuidado e buscar ajuda de um especialista é fundamental antes de realizar a compra. “Geralmente cai em golpes e fraudes quem não possui muita experiência. Dessa forma, um dos cuidados a ser tomado é pedir orientação de advogados e especialistas em leilão. Eles possuem uma lista de todos os leiloeiros habilitados e acesso aos cadastros nos órgãos fiscalizadores”, orienta ele, que já evitou que mais de 15 compradores sofressem golpes e fraudes na compra de imóvel em leilão online.

“Se as pessoas não tomarem cuidado, a tendência é que esse número aumente em 2021. Com a pandemia, a compra de imóvel em leilão se tornou tendência. Em contrapartida, os casos de golpes e fraudes de leilões também. Mesmo com os bancos intermediando, facilitando pagamentos, é preciso ter cuidado, porque se não, uma oportunidade de investimento pode se tornar prejuízo”, finaliza o advogado.

Para saber mais sobre como evitar golpes e fraudes na compra de imóveis em leilão online, acesse o blog da Mega Leilões: www.megaleiloes.com.br/blog.